遇到打上市房主意的歹人怎么办？ Julia给您做示范

就像有人类的地方就有老鼠，有人类的地方，也一定有歹徒。虽然新西兰被很多本国人骄傲地称为“天堂入口”或是干脆称为“人间天堂”，而且是“最后一个”，但新西兰像任何社会一样，也是什么歹人都有，最常见的是骗子、盗贼。

现在新西兰房市很旺，卖房的人多，买房的人更多。为了卖出好价钱，一种比较流行的做法是，卖主把要卖的房屋清空，请专门出租家具兼装饰房屋的公司摆上看起来崭新的家具、台灯、画框等各种漂亮饰品，把房屋装扮的尽可能美轮美奂。

漂亮的房屋家具固然引来许多潜在买主，但也会被歹徒盯上。上市房Open Home的时候，他们乔装成看房者，实际是去踩点。等摸清了情况，便等月黑风高之夜下手，潜入要卖的房屋中将家具摆设洗劫一空，然后拿去低价贩卖。最近在西区，租有家具的空屋夜间被洗劫的事情发生了好几次。

歹徒要作案，事先也会做功课。在Open Home看房前，他们先在Trademe和其他房地产网上或卖房杂志上寻找作案目标，选出中意的之后会联系Agent， 拐弯抹角探听房屋是否有人居住。

歹徒要作案，事先也会做功课。在Open Home看房前，他们先在Trademe和其他房地产网上寻找作案目标，选出中意的之后会联系房地产Agent， 拐弯抹角探听房屋是否有人居住。

最近这两周，我的朋友地产中介人Julia 朱小姐就接到几个可疑电话。她说，有些人假意问询房屋资讯，实质是想知道上市出售的房子是否有住人、是否安装报警器。

Julia说，这种电话通常没有来电显示，关于购房需求答非所问。她如果反问对方几个问题，对方就会支支吾吾或是因心虚立即挂上电话。

Julia问的问题其实也简单，一是为问对方贷款有没有做好，因为这是拍卖房；再有就是问对方预算是多少；第三就是问对方是买来自住还是投资。

Julia说，有一次她接到一个人的电话，直接问她“上市房是否有人住”。她说，有些盗贼很笨、很懒。

Julia告诉我，有一个人几天之内打两个电话给她，假意询问不同地区的上市房屋的情况。她说，对方可能忘记她是谁了，但她能听得出对方的声音。

Julia学外语出身，对语言很敏感。她做Agent十多年，熟悉不同族裔人士的英语口音，她说她可以听出打电话的人是岛民口音。

Julia告诉我，她被可疑人士询问的房屋有的在东区、有的在中区。 她认为入上市屋盗窃家具的歹徒现在可能扩大了作案范围。

对于心怀叵测的打电话者，Julia会单刀直入问对方：“你是不是想知道房屋有没有人住？告诉你，有的！”

对某个给她发可疑短信的人，她不客气地直接给对方下列回复，警告对方不要轻举妄动。

“我已经通知了警察和上市房屋周围的邻居，警察备案号码是Pxxxxxxxxx! 你还是小心着点为好。（I have already informed the police and the neighbours of the property, police reference number is Pxxxxxxxxxx ! Please be mindful !）”

当然， Julia是真的上门拜访了上市房屋的近邻，也在发短信前向警察局备了案。