预测房价已经接近峰值，未来几年会下挫

一项新的预测显示，新西兰房地产市场的价格正接近其高峰值，未来几年房价可能会下跌。

根据新西兰房地产协会（Real Estate Institute）昨天（8月12日）发布的最新房价指数，

在截至 7 月份的12个月中，新西兰房价上涨了 30.6%，而截至 6 月份的年增长率为 29.8。

据投资公司 Jarden 的分析预测，新西兰房价2022 年房价将下跌 6%，到 2023 年将进一步下跌 3%。

预期中的官方现金利率提升会是房价下跌的一个因素

另外，购房贷款的支付占家庭支出的百分比最近超过了 28%，而过去12 年房贷占家庭支出的的平均水平是26%。这会进一步令到进入房市的购房者减少。

（毛传媒编译自RadioNZ）