【澳洲生活】为何那位中国学生没有租到房子

作者：（澳洲）田野之光

（作者是一位数年前从奥克兰移居澳大利的华人，从事房地产租赁工作，工作之余开网约车。这是一位基督徒，一位多年老朋友，他很乐意通过毛传媒分享他在澳洲的生活经历。）

上一位租客才离开，就开始为房东寻找合适的房客。按照目前的市场价格，一般的当地人家庭已经很难负担这套房子的房租了，不过若是配上全套家具租给留学生，几个人一起分摊，房租就不算贵了；此外，这种房子在海外移民那里也很有市场，因为他们初来乍到，没有更多的选择，能租到房子就很不错了。

很快，我收到两组昆大中国学生的申请，按照申请的时间顺序，一个3人组排在第一位，但他们现在都在中国国内过年，我是在大年三十早上通过视频安排他们看房；可惜在进行背景调查的时候，发现这三人中有一位女生有拖欠房租的历史，并且对于经理的来信常常拖拉不及时回复，并因此收到过几封警告信。

我在网上跟他们开视频会议的时候，注意到这位女生装扮精致，不像是缺钱人家的孩子。于是，我只好把租约给了另外一组，否则将来会是个隐患，房东和经理都会头疼。

一些新来澳洲的留学生不大了解此地的市场和规矩，以为按照国内那样耍一些小聪明，就可以占到一些便宜。他们趁着学校假期回国过年把租房退掉，开学之前回来再重新找房子入住，以为这样可以省下近两个月的房租。但他们不知道现在澳洲租房市场火爆，就是生活在这里的当地人有工作、有收入、有很好的信用记录，都不一定能租到房子。所以，一些退房后返回澳洲的中国学生因为难以一下就找到合适的房子，只好暂住旅馆，结果是花销更多，头更大。

最终得到租约的另一个3人组中，有2位华裔女生是澳洲长大的，她们是澳洲公民，懂得这里的规矩，懂中文、有礼貌，很自立，读书之余还打几份工作，其中一位父亲是从福建过来做电焊工的，几乎不懂英文，但是在澳洲做技术工人赚钱比很多白领都高，家境并不贫穷。

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